連云港市住宅小區(qū)裝飾裝修管理條例
（2023年12月29日連云港市第十五屆人民代表大會常務(wù)委員會第十五次會議通過 2024年1月12日江蘇省第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第七次會議批準 自2024年5月1日起施行）
第一條 為了加強住宅小區(qū)裝飾裝修管理，維護公共安全、公共利益，打造宜居生活環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《江蘇省物業(yè)管理條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。
第二條 本市行政區(qū)域住宅小區(qū)內(nèi)的建筑物裝飾裝修活動及其監(jiān)督管理，適用本條例。
搶險救災(zāi)以及其他臨時性房屋建筑、農(nóng)民自建低層住宅、危險房屋的裝飾裝修活動，不適用本條例。
第三條 本條例所稱住宅小區(qū)，是指城市和農(nóng)村中住宅建筑相對集中布局的區(qū)域以及納入物業(yè)小區(qū)實行集中統(tǒng)一管理的商鋪、辦公樓、公共用房和社區(qū)配套用房。
本條例所稱裝修人，是指房屋所有人或者使用人。裝飾裝修業(yè)務(wù)承攬人是指從事裝飾裝修業(yè)務(wù)的企業(yè)和個人。
本條例所稱裝飾裝修，是指住宅小區(qū)裝修人以及裝飾裝修業(yè)務(wù)承攬人使用裝飾裝修材料對住宅小區(qū)內(nèi)建筑物的內(nèi)外表面以及空間進行修飾處理的活動。
第四條 住宅小區(qū)裝飾裝修活動應(yīng)當遵守城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、節(jié)能減排、防震減災(zāi)、消防等有關(guān)規(guī)定和標準，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。
鼓勵住宅小區(qū)裝飾裝修采用安全實用、環(huán)保節(jié)能的新技術(shù)、新材料、新工藝，積極推廣應(yīng)用裝配式內(nèi)裝修技術(shù)。
第五條 市、縣（區(qū)）人民政府應(yīng)當加強本行政區(qū)域內(nèi)住宅小區(qū)裝飾裝修管理的組織領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)調(diào)解決住宅小區(qū)裝飾裝修管理中的重大問題，將住宅小區(qū)裝飾裝修管理工作納入安全生產(chǎn)年度考核。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負責(zé)全市住宅小區(qū)裝飾裝修活動的監(jiān)督管理工作，監(jiān)督指導(dǎo)各縣（區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門履行裝飾裝修監(jiān)督管理職責(zé)。
各縣（區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門具體負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)裝飾裝修活動的日常監(jiān)督管理工作。
自然資源和規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境、城市管理、市場監(jiān)督管理、公安、消防救援、應(yīng)急管理等部門和機構(gòu)按照各自職責(zé)，做好住宅小區(qū)裝飾裝修相關(guān)工作。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門以及相關(guān)管理部門的指導(dǎo)下，做好住宅小區(qū)裝飾裝修監(jiān)督管理的相關(guān)工作。
第六條 裝飾裝修行業(yè)協(xié)會應(yīng)當規(guī)范行業(yè)服務(wù)，健全從業(yè)準則，引導(dǎo)企業(yè)誠信經(jīng)營，協(xié)助相關(guān)部門解決裝飾裝修糾紛，依照章程規(guī)定對違規(guī)企業(yè)以及從業(yè)人員實施行業(yè)處理。
市、縣（區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當加強對裝飾裝修行業(yè)協(xié)會的指導(dǎo)，推進行業(yè)自律。
第七條 本市各級人民政府以及相關(guān)部門、街道辦事處、村（居）民委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當加強裝飾裝修安全管理的普法宣傳，提高裝修人和社會公眾的法律意識和質(zhì)量安全意識。