連云港市住宅小區(qū)裝飾裝修管理條例(最新全文)

（三）違反約定收取裝修保證金、押金等性質(zhì)的費用；

（四）其他違反法律、法規(guī)的行為。

第十四條　從事住宅小區(qū)裝飾裝修活動，應當遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)規(guī)定和操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員和周圍住宅以及財產(chǎn)的安全。

第十五條　從事住宅小區(qū)裝飾裝修活動，應當采取有效措施，防止或者減少廢氣、廢水、粉塵、振動、噪聲、固體廢棄物和施工照明等造成的危害和污染。

裝修人以及裝飾裝修業(yè)務承攬人應當在物業(yè)服務企業(yè)指定的地點單獨存放裝飾裝修垃圾，不得混入生活垃圾。

第十六條　禁止在十二時至十四時、十九時至次日八時以及法定休息日、節(jié)假日、中考日、高考日在住宅小區(qū)內(nèi)進行產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

在其他時間進行裝飾裝修活動的，應當采取有效措施，避免或者減輕對周圍居民造成噪聲污染。

第十七條　市場監(jiān)督管理、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門應當加強對裝飾裝修企業(yè)監(jiān)管，引導企業(yè)誠信、合法經(jīng)營，探索建立裝飾裝修第三方資金托管制度，避免產(chǎn)生裝飾裝修糾紛。

第十八條　市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應當建立住宅小區(qū)裝飾裝修監(jiān)管信息平臺，對住宅小區(qū)裝飾裝修工程實行動態(tài)監(jiān)管。

第十九條　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應當建立常態(tài)化、網(wǎng)格化巡查制度體系，強化對轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)裝飾裝修活動的日常監(jiān)督巡查。

物業(yè)服務企業(yè)應當在裝飾裝修工程開工前和飾面工序開始前進行現(xiàn)場巡查，并對裝修人主動報告和承諾落實情況進行抽查，發(fā)現(xiàn)裝修人未辦理登記手續(xù)擅自開工或者從事裝飾裝修禁止性行為的，應當予以勸阻并及時報告鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處或者相關(guān)部門。

第二十條　任何單位和個人發(fā)現(xiàn)住宅小區(qū)裝飾裝修違法行為，均有權(quán)投訴、舉報。屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處職責范圍的，應當及時處理；屬于相關(guān)部門職責范圍的，應當依法移交相關(guān)部門處理。

第二十一條　對違反本條例規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

第二十二條　違反本條例第九條第一款第（一）項規(guī)定，擅自變動房屋樓蓋、墻體、支撐等建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門責令改正，對裝修人處五萬元以上十萬元以下罰款。

違反本條例第九條第一款第（二）（四）項規(guī)定，違反防水標準將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門責令改正；拒不改正的，對裝飾裝修業(yè)務承攬人處一千元以上一萬元以下罰款，對裝修人處五百元以上一千元以下罰款。

違反本條例第九條第一款第（三）項規(guī)定，穿層、下挖拓展使用空間或者改變原外觀設(shè)計的，由城市管理部門責令改正，依照城鄉(xiāng)規(guī)劃等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定處理。