連云港市住宅小區(qū)裝飾裝修管理?xiàng)l例
(2023年12月29日連云港市第十五屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十五次會(huì)議通過 2024年1月12日江蘇省第十四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第七次會(huì)議批準(zhǔn) 自2024年5月1日起施行)
第一條 為了加強(qiáng)住宅小區(qū)裝飾裝修管理,維護(hù)公共安全、公共利益,打造宜居生活環(huán)境,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際,制定本條例。
第二條 本市行政區(qū)域住宅小區(qū)內(nèi)的建筑物裝飾裝修活動(dòng)及其監(jiān)督管理,適用本條例。
搶險(xiǎn)救災(zāi)以及其他臨時(shí)性房屋建筑、農(nóng)民自建低層住宅、危險(xiǎn)房屋的裝飾裝修活動(dòng),不適用本條例。
第三條 本條例所稱住宅小區(qū),是指城市和農(nóng)村中住宅建筑相對集中布局的區(qū)域以及納入物業(yè)小區(qū)實(shí)行集中統(tǒng)一管理的商鋪、辦公樓、公共用房和社區(qū)配套用房。
本條例所稱裝修人,是指房屋所有人或者使用人。裝飾裝修業(yè)務(wù)承攬人是指從事裝飾裝修業(yè)務(wù)的企業(yè)和個(gè)人。
本條例所稱裝飾裝修,是指住宅小區(qū)裝修人以及裝飾裝修業(yè)務(wù)承攬人使用裝飾裝修材料對住宅小區(qū)內(nèi)建筑物的內(nèi)外表面以及空間進(jìn)行修飾處理的活動(dòng)。
第四條 住宅小區(qū)裝飾裝修活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、節(jié)能減排、防震減災(zāi)、消防等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。
鼓勵(lì)住宅小區(qū)裝飾裝修采用安全實(shí)用、環(huán)保節(jié)能的新技術(shù)、新材料、新工藝,積極推廣應(yīng)用裝配式內(nèi)裝修技術(shù)。
第五條 市、縣(區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)本行政區(qū)域內(nèi)住宅小區(qū)裝飾裝修管理的組織領(lǐng)導(dǎo),協(xié)調(diào)解決住宅小區(qū)裝飾裝修管理中的重大問題,將住宅小區(qū)裝飾裝修管理工作納入安全生產(chǎn)年度考核。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)全市住宅小區(qū)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督管理工作,監(jiān)督指導(dǎo)各縣(區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門履行裝飾裝修監(jiān)督管理職責(zé)。
各縣(區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)裝飾裝修活動(dòng)的日常監(jiān)督管理工作。
自然資源和規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境、城市管理、市場監(jiān)督管理、公安、消防救援、應(yīng)急管理等部門和機(jī)構(gòu)按照各自職責(zé),做好住宅小區(qū)裝飾裝修相關(guān)工作。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門以及相關(guān)管理部門的指導(dǎo)下,做好住宅小區(qū)裝飾裝修監(jiān)督管理的相關(guān)工作。
第六條 裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)規(guī)范行業(yè)服務(wù),健全從業(yè)準(zhǔn)則,引導(dǎo)企業(yè)誠信經(jīng)營,協(xié)助相關(guān)部門解決裝飾裝修糾紛,依照章程規(guī)定對違規(guī)企業(yè)以及從業(yè)人員實(shí)施行業(yè)處理。
市、縣(區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)的指導(dǎo),推進(jìn)行業(yè)自律。
第七條 本市各級人民政府以及相關(guān)部門、街道辦事處、村(居)民委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)裝飾裝修安全管理的普法宣傳,提高裝修人和社會(huì)公眾的法律意識(shí)和質(zhì)量安全意識(shí)。
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