連云港市住宅小區(qū)裝飾裝修管理?xiàng)l例(最新全文)

（三）違反約定收取裝修保證金、押金等性質(zhì)的費(fèi)用；

（四）其他違反法律、法規(guī)的行為。

第十四條　從事住宅小區(qū)裝飾裝修活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)規(guī)定和操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員和周圍住宅以及財(cái)產(chǎn)的安全。

第十五條　從事住宅小區(qū)裝飾裝修活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)采取有效措施，防止或者減少?gòu)U氣、廢水、粉塵、振動(dòng)、噪聲、固體廢棄物和施工照明等造成的危害和污染。

裝修人以及裝飾裝修業(yè)務(wù)承攬人應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定的地點(diǎn)單獨(dú)存放裝飾裝修垃圾，不得混入生活垃圾。

第十六條　禁止在十二時(shí)至十四時(shí)、十九時(shí)至次日八時(shí)以及法定休息日、節(jié)假日、中考日、高考日在住宅小區(qū)內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

在其他時(shí)間進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)采取有效措施，避免或者減輕對(duì)周圍居民造成噪聲污染。

第十七條　市場(chǎng)監(jiān)督管理、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)裝飾裝修企業(yè)監(jiān)管，引導(dǎo)企業(yè)誠(chéng)信、合法經(jīng)營(yíng)，探索建立裝飾裝修第三方資金托管制度，避免產(chǎn)生裝飾裝修糾紛。

第十八條　市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)建立住宅小區(qū)裝飾裝修監(jiān)管信息平臺(tái)，對(duì)住宅小區(qū)裝飾裝修工程實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管。

第十九條　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)建立常態(tài)化、網(wǎng)格化巡查制度體系，強(qiáng)化對(duì)轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)裝飾裝修活動(dòng)的日常監(jiān)督巡查。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在裝飾裝修工程開(kāi)工前和飾面工序開(kāi)始前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，并對(duì)裝修人主動(dòng)報(bào)告和承諾落實(shí)情況進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)裝修人未辦理登記手續(xù)擅自開(kāi)工或者從事裝飾裝修禁止性行為的，應(yīng)當(dāng)予以勸阻并及時(shí)報(bào)告鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處或者相關(guān)部門。

第二十條　任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)住宅小區(qū)裝飾裝修違法行為，均有權(quán)投訴、舉報(bào)。屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處職責(zé)范圍的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理；屬于相關(guān)部門職責(zé)范圍的，應(yīng)當(dāng)依法移交相關(guān)部門處理。

第二十一條　對(duì)違反本條例規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

第二十二條　違反本條例第九條第一款第（一）項(xiàng)規(guī)定，擅自變動(dòng)房屋樓蓋、墻體、支撐等建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令改正，對(duì)裝修人處五萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。

違反本條例第九條第一款第（二）（四）項(xiàng)規(guī)定，違反防水標(biāo)準(zhǔn)將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間，或者拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令改正；拒不改正的，對(duì)裝飾裝修業(yè)務(wù)承攬人處一千元以上一萬(wàn)元以下罰款，對(duì)裝修人處五百元以上一千元以下罰款。

違反本條例第九條第一款第（三）項(xiàng)規(guī)定，穿層、下挖拓展使用空間或者改變?cè)庥^設(shè)計(jì)的，由城市管理部門責(zé)令改正，依照城鄉(xiāng)規(guī)劃等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定處理。