荊門市民用建筑裝飾裝修管理?xiàng)l例(2023年修正)全文

未提供物業(yè)服務(wù)的住宅，裝飾裝修人應(yīng)當(dāng)在住宅裝飾裝修工程開工前，到住宅所在地鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處登記相關(guān)事項(xiàng)。

村民委員會(huì)、居民委員會(huì)可以根據(jù)鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處的委托，辦理前款規(guī)定的住宅裝飾裝修登記。

第十七條　辦理住宅裝飾裝修登記的單位應(yīng)當(dāng)書面告知裝飾裝修人有關(guān)住宅裝飾裝修的禁止事項(xiàng)、施工時(shí)間、垃圾處置等規(guī)定。

第十八條　裝飾裝修人對(duì)住宅進(jìn)行裝飾裝修，需要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房屋管理機(jī)構(gòu)提供住宅結(jié)構(gòu)圖或者給排水、電氣、智能化等隱蔽工程竣工圖的，相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)予以配合。

第十九條　辦理住宅裝飾裝修登記的單位應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅裝飾裝修施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查。發(fā)現(xiàn)裝飾裝修人、施工人員違法實(shí)施住宅裝飾裝修活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)勸阻、制止；勸阻、制止無效的，應(yīng)當(dāng)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城市管理等有關(guān)主管部門報(bào)告。有關(guān)主管部門接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)、處理。

第二十條　禁止在十二時(shí)至十四時(shí)三十分、十八時(shí)至次日八時(shí)以及法定節(jié)假日進(jìn)行產(chǎn)生噪聲污染的住宅裝飾裝修活動(dòng)。其他時(shí)間進(jìn)行住宅裝飾裝修活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)采取有效措施，防止、減輕噪聲污染。

第二十一條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付已經(jīng)統(tǒng)一進(jìn)行裝飾裝修的商品住宅，應(yīng)當(dāng)向買受人提供裝飾裝修工程竣工圖、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，并就裝飾裝修工程的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任作出書面承諾。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付未統(tǒng)一進(jìn)行裝飾裝修的商品住宅，應(yīng)當(dāng)在住宅使用說明書中載明住宅裝飾裝修注意事項(xiàng)。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)制定的前期物業(yè)臨時(shí)管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)包含住宅裝飾裝修有關(guān)注意事項(xiàng)。

第四章　公共建筑裝飾裝修

第二十二條　公共建筑裝飾裝修工程開工前，裝飾裝修人應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理施工許可。

行政審批主管部門應(yīng)當(dāng)按照簡(jiǎn)政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)的原則，依照法律、法規(guī)有關(guān)辦理施工許可的規(guī)定，一次性告知裝飾裝修人需要提交的資料。

第二十三條　公共建筑裝飾裝修工程使用的材料應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)節(jié)能、環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)。

公共建筑裝飾裝修工程完工后，裝飾裝修人應(yīng)當(dāng)委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。未經(jīng)檢測(cè)或者檢測(cè)不合格的，不得投入使用。

第二十四條　依法應(yīng)當(dāng)辦理施工許可的公共建筑裝飾裝修工程，裝飾裝修人應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)，向工程所在地城建檔案管理機(jī)構(gòu)報(bào)送裝飾裝修工程檔案資料。

第二十五條　依法可以不辦理施工許可的公共建筑裝飾裝修工程，除適用本條例第二十三條的規(guī)定之外，同時(shí)適用本條例有關(guān)住宅裝飾裝修的管理規(guī)定。

第五章　法律責(zé)任

第二十六條　違反本條例，法律、法規(guī)對(duì)法律責(zé)任有規(guī)定的，從其規(guī)定。