西安市建筑裝飾裝修條例(2022修訂)最新全文

第二十五條　公共建筑裝飾裝修施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場設(shè)立公示牌，公示企業(yè)名稱、施工負(fù)責(zé)人姓名和聯(lián)系方式、開工與竣工日期、住房建設(shè)行政主管部門的投訴電話。

第二十六條　公共建筑裝飾裝修施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全施工質(zhì)量檢驗制度，嚴(yán)格工序管理，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

第二十七條　依法實行工程監(jiān)理的公共建筑裝飾裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，并訂立書面監(jiān)理合同。

第二十八條　公共建筑裝飾裝修工程竣工驗收由建設(shè)單位依法組織。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自收到公共建筑裝飾裝修工程竣工報告之日起二十日內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行驗收。工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收七個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

依法需要經(jīng)消防驗收或者備案的，還應(yīng)當(dāng)報住房建設(shè)行政主管部門申請消防驗收或者辦理備案。

第二十九條　公共建筑室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相關(guān)環(huán)境檢測資質(zhì)的檢測機構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境污染物濃度進(jìn)行檢測。檢測不合格的，不得交付使用。

受委托的檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)，保證出具的檢驗檢測報告真實、客觀、準(zhǔn)確、完整。

第三十條　公共建筑裝飾裝修工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)將竣工驗收相關(guān)資料報住房建設(shè)行政主管部門備案。

第四章  住宅裝飾裝修

第三十一條　房屋建筑使用者應(yīng)當(dāng)保證住宅裝飾裝修質(zhì)量和安全，依法承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量安全責(zé)任。

第三十二條　裝飾裝修企業(yè)不得在裝飾裝修合同中以格式條款不合理地免除或者減輕自身責(zé)任，加重房屋建筑使用者責(zé)任或者限制、排除房屋建筑使用者主要權(quán)利。

第三十三條　住宅裝飾裝修應(yīng)當(dāng)遵守建筑裝飾裝修和房屋安全使用的規(guī)定、管理規(guī)約。住宅裝飾裝修開工前，房屋建筑使用者應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人告知，并提供下列材料：

（一）房屋權(quán)屬證明。不是所有權(quán)人的，還應(yīng)當(dāng)提供房屋所有權(quán)人同意的書面證明；

（二）申請人身份證件；

（三）住宅裝飾裝修方案。

第三十四條　物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)提供住宅裝飾裝修管理服務(wù)，建立和保存住宅裝飾裝修相關(guān)檔案和資料。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)住宅裝飾裝修、房屋安全、電梯使用、建筑垃圾處置等注意事項和禁止行為告知房屋建筑使用者及其委托的施工作業(yè)人員，并對施工進(jìn)行監(jiān)督。

第三十五條　房屋建筑使用者進(jìn)行住宅裝飾裝修，需要建設(shè)單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人提供住宅水、電及其他管線線路圖的，相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)予以配合。