西安市建筑裝飾裝修條例(2022修訂)最新全文

第二十五條　公共建筑裝飾裝修施工單位應當在施工現(xiàn)場設立公示牌，公示企業(yè)名稱、施工負責人姓名和聯(lián)系方式、開工與竣工日期、住房建設行政主管部門的投訴電話。

第二十六條　公共建筑裝飾裝修施工單位應當建立健全施工質量檢驗制度，嚴格工序管理，做好隱蔽工程的質量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和建設工程質量監(jiān)督機構。

第二十七條　依法實行工程監(jiān)理的公共建筑裝飾裝修工程，建設單位應當委托具有相應資質的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理，并訂立書面監(jiān)理合同。

第二十八條　公共建筑裝飾裝修工程竣工驗收由建設單位依法組織。建設單位應當自收到公共建筑裝飾裝修工程竣工報告之日起二十日內(nèi)組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行驗收。工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。

建設單位應當在工程竣工驗收七個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的建設工程質量監(jiān)督機構。

依法需要經(jīng)消防驗收或者備案的，還應當報住房建設行政主管部門申請消防驗收或者辦理備案。

第二十九條　公共建筑室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收時，建設單位應當委托具有相關環(huán)境檢測資質的檢測機構對室內(nèi)環(huán)境污染物濃度進行檢測。檢測不合格的，不得交付使用。

受委托的檢測機構應當對檢測結果負責，保證出具的檢驗檢測報告真實、客觀、準確、完整。

第三十條　公共建筑裝飾裝修工程竣工驗收合格后，建設單位應當在十五日內(nèi)將竣工驗收相關資料報住房建設行政主管部門備案。

第四章  住宅裝飾裝修

第三十一條　房屋建筑使用者應當保證住宅裝飾裝修質量和安全，依法承擔相應質量安全責任。

第三十二條　裝飾裝修企業(yè)不得在裝飾裝修合同中以格式條款不合理地免除或者減輕自身責任，加重房屋建筑使用者責任或者限制、排除房屋建筑使用者主要權利。

第三十三條　住宅裝飾裝修應當遵守建筑裝飾裝修和房屋安全使用的規(guī)定、管理規(guī)約。住宅裝飾裝修開工前，房屋建筑使用者應當向物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人告知，并提供下列材料：

（一）房屋權屬證明。不是所有權人的，還應當提供房屋所有權人同意的書面證明；

（二）申請人身份證件；

（三）住宅裝飾裝修方案。

第三十四條　物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人應當提供住宅裝飾裝修管理服務，建立和保存住宅裝飾裝修相關檔案和資料。

物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人，應當將有關住宅裝飾裝修、房屋安全、電梯使用、建筑垃圾處置等注意事項和禁止行為告知房屋建筑使用者及其委托的施工作業(yè)人員，并對施工進行監(jiān)督。

第三十五條　房屋建筑使用者進行住宅裝飾裝修，需要建設單位或者物業(yè)服務企業(yè)、其他管理人提供住宅水、電及其他管線線路圖的，相關單位應當予以配合。