第十七條 建筑裝飾裝修施工應當遵守下列規(guī)定：
（一）不得擅自拆除、破壞建筑物的承重墻體、梁、板、墩、柱等結(jié)構(gòu)或者超標準加大建筑物荷載；
（二）不得擅自拆改室內(nèi)供熱、燃氣管道；
（三）需要改動防水層的，應當按照防水標準進行施工，并做閉水試驗；
（四）禁止十二時至十四時、十八時至次日八時之間及高考日、中考日、法定節(jié)假日全天在居住區(qū)內(nèi)進行產(chǎn)生噪聲、振動的建筑裝飾裝修作業(yè)；
（五）按照安全操作規(guī)范施工，保證施工作業(yè)人員及相鄰權(quán)利人的人身和財產(chǎn)安全；
（六）采取環(huán)境保護措施，控制和處理施工現(xiàn)場粉塵、廢氣、廢水、固體廢物以及噪聲、振動等造成的污染和危害；
（七）依照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定分類堆放、清運建筑垃圾；
（八）按照國家規(guī)定購買意外傷害、安全生產(chǎn)責任等保險。
第十八條 建筑裝飾裝修實行質(zhì)量保修制度。施工單位應當出具質(zhì)量保修書。正常使用條件下，最低保修期限為二年；有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，最低保修期限為五年。
在不低于前款規(guī)定的最低保修期限前提下，合同另有約定的，按約定執(zhí)行。
建筑裝飾裝修的保修期自竣工驗收合格之日起計算。
保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。
第十九條 未經(jīng)主體結(jié)構(gòu)驗收合格的新建建筑物和存在結(jié)構(gòu)安全隱患的既有建筑物，不得進行建筑裝飾裝修。
第三章 公共建筑裝飾裝修
第二十條 公共建筑裝飾裝修工程需要依法辦理施工許可的，建設單位應當申請領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的，不得開工。
建設單位在開工前，應當按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)可以與施工許可證合并辦理。
第二十一條 住房建設行政主管部門收到建設單位施工許可申請后，對于符合條件的，應當自收到申請之日起七日內(nèi)頒發(fā)施工許可證；對于不符合條件的，應當自收到申請之日起七日內(nèi)書面通知建設單位，并說明理由。對于資料不全的，應當一次性告知建設單位需要補全的全部內(nèi)容。
第二十二條 建設單位應當自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應當在期滿前向發(fā)證機關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。
第二十三條 建設單位應當全面履行管理職責，確保公共建筑裝飾裝修工程質(zhì)量符合法律、法規(guī)，以及工程建設強制性標準和合同約定，對工程質(zhì)量承擔全面責任。
第二十四條 公共建筑裝飾裝修工程應當發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的建筑裝飾裝修企業(yè)。
建設單位不得將公共建筑裝飾裝修工程支解發(fā)包。